物件番号：Bz34143 物件詳細
★★★物件情報★★★
地区1：岡山市中心部
地区2：岡山中央小学区
住所：岡山市北区表町2丁目
種目：店舗
価格：3000万円
年間収入：324万円
利回り：予想10.8％
建物面積：420.08平米 (127.07坪)
建ぺい率：80%
容積率：500%
総戸数：
築年月：S54/01 ( 築46年 )
階：地上5階建
構造：鉄骨ｺﾝｸﾘｰﾄﾌｯﾛｸ造陸屋根
接道：西 7.9m(幅員) 公道
セットバック：
用途地域：商業地域
国土法届出：
諸費用：
取引態様：仲介
確認日：2025/03/23
次回確認予定日：2025/04/20
特色：○防火地域、埋蔵文化財包蔵地、区画整理事業施工済、後楽園背景保全地区高さ20ｍ、屋外広告物第3種許可地域、自動車・自転車駐車場附置義務条例適用地区、駐車場整備地区
備考：○現状入居率：100％、年間収入：324万円、敷金・保証金96万円、グロス利回り10.80％（2021年10月29日時点）○1・2階：店舗（賃貸中）、3〜5階：倉庫・居室（空、ただし賃貸不可、売主管理）
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
★★★会社情報★★★
株式会社 Ｓｑｕａｒｅ Ｅｓｔａｔｅ
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FAX番号：086-476-7744
R07年4月6日
18時26分 更新
次回更新予定日：令和07年4月7日